Công cụ kiểm tra hồ sơ backlink: những gì cần chạy trước khi bán một trang web ngách
Bước đầu tiên của người mua sau khi ký NDA là báo cáo liên kết. Hãy xem xét của bạn trước, khi vẫn còn thời gian để giải thích những gì họ sẽ tìm thấy.
Đội ngũ biên tập ArticleWebsite ·
Mười hai kiểm tra, chạy theo thứ tự này
Xuất các tên miền trỏ đến từ Ahrefs, Semrush hoặc Majestic, và từ báo cáo Liên kết của Search Console. So sánh các số đếm, vì chúng không bao giờ khớp nhau.
Vẽ biểu đồ các tên miền trỏ đến mới theo tháng trong hai năm. Đánh dấu bất kỳ tháng nào có nhiều hơn ba lần mức trung bình.
Sắp xếp theo văn bản neo. Bất kỳ cụm từ tiền tệ khớp chính xác nào chiếm hơn một phần năm tổng số đều cần được ghi chú.
Liệt kê các liên kết bạn đã mua, với ngày, người tặng và giá. Một nhật ký đặt hàng gọn gàng là một điểm bán hàng.
Kiểm tra xem các liên kết bị mất nào là editorial và liên kết nào đến từ các trang web không còn tồn tại.
Mở thủ công mười liên kết mạnh nhất và xác nhận chúng vẫn trỏ đến các trang đúng.
Tìm kiếm các liên kết chân trang hoặc thanh bên trên toàn trang từ các trang web mà bạn không kiểm soát.
Xác nhận các chuyển hướng từ bất kỳ tên miền cũ hoặc URL cũ nào vẫn còn hoạt động.
Xem lại Search Console để tìm các thông báo hành động thủ công, ngay cả khi bạn không mong đợi.
Ghi lại lưu lượng truy cập theo trang bên cạnh liên kết theo trang, để người mua thấy những trang nào tạo doanh thu.
Ngừng mua liên kết 60 ngày trước khi niêm yết, trừ khi một trang đang chết mà không có chúng.
Viết một đoạn văn trung thực về hồ sơ, bao gồm các điểm yếu.
Lý do bạn muốn bán thay đổi những gì người mua kiểm tra
Lý do bạn niêm yết một trang web định hình các câu hỏi mà người mua đặt ra. Điều đó quan trọng. Một vụ bán để lùi lại khỏi công việc mời gọi các câu hỏi về ai sẽ duy trì nội dung. Một vụ bán để tài trợ cho một dự án khác đặt ra câu hỏi về những gì các liên kết sẽ làm sau khi bạn đã rời đi.
Quyết định lý do của bạn trước khi mở bảng tính. Viết nó trong một dòng ở đầu gói bán, vì người mua sẽ hỏi điều đó anyway. Rõ ràng hơn là bóng bẩy.
Giữ lại hoặc bán, với các con số ở trước mắt bạn
Trước khi niêm yết, hãy so sánh hai cột: những gì trang web kiếm được sau khi trừ chi phí, và những gì bạn sẽ làm với thời gian nó giải phóng. Một trang web kiếm được vừa phải nhưng cần ít chăm sóc có thể có giá trị hơn đối với bạn hơn mức giá bán gợi ý. Chỉ có bảng tính mới có thể cho bạn biết trường hợp nào bạn đang gặp phải.
Nếu câu trả lời vẫn chưa rõ ràng, hãy tạm dừng việc niêm yết và chạy các con số trong thêm một năm. Bán gấp là một trong những cách dễ nhất để chấp nhận một đề nghị yếu.
Không phải mọi vụ bán đều phải diễn ra trong năm nay. Một trang web vẫn đang phát triển có thể có giá trị hơn sau một mùa làm việc sạch sẽ, được ghi chép đầy đủ nữa, và bảng tính có thể cho thấy liệu trường hợp đó có đúng không.
Doanh thu không giống như lợi nhuận
Người mua định giá dựa trên lợi nhuận ròng, không phải trên con số tổng trong bảng điều khiển của bạn. Một trang web có doanh thu mạnh nhưng chi phí lưu trữ nặng, phí freelancer và một dòng liên kết đã mua liên tục có thể hiển thị ít hơn nhiều cho người mua so với con số tiêu đề gợi ý.
Trình bày thu nhập và chi phí hàng tháng trên các dòng riêng biệt. Hiển thị chi tiêu liên kết, vì người mua sẽ tìm thấy nó trong nhật ký đặt hàng và sẽ hỏi xem nó có thể lặp lại hay không.
Người mua hỏi về liên kết của bạn
Câu hỏi đầu tiên thường là về lịch sử đặt hàng. Ai đã được mua, từ những người tặng nào, với giá nào và cho trang nào? Một nhật ký gọn gàng trả lời hầu hết những điều đó trước khi bất cứ ai hỏi.
Không che giấu một giai đoạn khó khăn khi mua hàng. Giải thích nó. Một dòng nói rằng một lô hàng đã được đặt trong một quý khó khăn, theo sau là kết quả kiểm tra, đọc như một chủ sở hữu cẩn thận hơn là một người lo lắng.
Hãy mong đợi các câu hỏi về dòng lưu lượng truy cập. Người mua sẽ đặt lịch sử liên kết chống lại xu hướng lưu lượng truy cập, vì vậy cả hai nên kể cùng một câu chuyện, hoặc gói bán nên giải thích nơi chúng phân kỳ.
Người mua nhìn vào gì, và tại sao nó làm thay đổi giá
Các nhà môi giới và sàn giao dịch như Flippa và Empire Flippers thường định giá một trang web theo bội số của lợi nhuận ròng. Được định giá theo bội số, con số di chuyển theo rủi ro. Rủi ro là đòn bẩy. Lịch sử liên kết sạch sẽ làm giảm rủi ro đó, trong khi lịch sử lộn xộn cho phép người mua tranh luận giảm bội số.
Lấy một trường hợp giả định, với mọi số là giá trị giữ chỗ. Một trang web có lợi nhuận ròng $1,500 một tháng và người mua đưa ra lời đề nghị gấp 30 lần, tức là $45,000. Nếu hồ sơ cho thấy một làn sóng liên kết chất lượng thấp từ một mùa, cùng một người mua có thể yêu cầu gấp 24 lần, tức là $36,000. Khoảng trống giả định là $9,000.
Không ai có thể đặt ra bội số chính xác trước. Con số trang web của bạn đạt được thay đổi theo ngách, tuổi và năm. Đọc các niêm yết gần đây. Để lập kế hoạch về số tiền bạn có thể chi tiêu hợp lý trước khi bán, xem hướng dẫn ngân sách.
Khi người mua mở nhật ký đặt hàng, điều đầu tiên họ hỏi là tại sao. Hãy mong đợi điều đó. Một câu trả lời rõ ràng, chẳng hạn như một vị trí cho mỗi trong năm trang kiếm được tốt nhất vào năm 2025, đọc như một kế hoạch. Một đống liên kết không được giải thích đọc như sự hoảng loạn.
Gói bán hoạt động tốt nhất khi nó ngắn gọn. Bản tóm tắt một trang, nhật ký đặt hàng và xuất từ hai công cụ là đủ. Giữ nó gọn nhẹ. Một thư mục gọn gàng cho người mua thấy rằng bạn đã vận hành trang web cẩn thận trong nhiều năm, điều đó quan trọng hơn bất kỳ chỉ số đơn lẻ nào.
Bắt đầu sớm là tùy chọn rẻ nhất mà bạn có. Các kiểm tra trên mất một buổi chiều, và một buổi chiều tốn kém hơn nhiều so với việc cắt giá.
Cách một mức giá được xây dựng, và hồ sơ liên kết đi vào đâu
Hầu hết các vụ bán trang web được định giá theo bội số của thu nhập. Không ai đặt nó theo công thức. Bội số phản ánh rủi ro, sự thèm ăn của người mua và thị trường trong năm đó, vì vậy không có một con số duy nhất áp dụng cho mọi trang web. Hồ sơ liên kết là một trong số ít những thứ bạn kiểm soát trước khi đàm phán bắt đầu.
Hãy nghĩ về hồ sơ như phần của vụ bán dễ bị tranh luận nhất. Mỗi đỉnh bất thường đều đưa ra lý do cho người mua yêu cầu giảm giá, và mỗi lời giải thích rõ ràng đều loại bỏ một lý do.
Đọc các niêm yết gần đây trước khi đặt ra một con số
Hãy xem những trang web tương tự đã bán với giá bao nhiêu trong năm qua, và ghi lại bội số bên cạnh ngách, tuổi và lưu lượng truy cập. Một con số bạn không thể tìm nguồn cung cấp chỉ là một ý kiến, và những người mua có kinh nghiệm có thể phân biệt sự khác biệt nhanh chóng.
Nếu một nhà môi giới hoặc sàn giao dịch đưa ra cho bạn một con số, hãy hỏi cách nó được đạt được. Một mức giá không có cách tính là điểm bắt đầu cho người mua, không phải cho bạn.
Nơi một khoản giảm giá thường bắt đầu
Một khoản giảm giá hiếm khi bắt đầu với một vấn đề lớn. Nó thường bắt đầu với nhiều vấn đề nhỏ mà người mua có thể liệt kê liên tiếp, chẳng hạn như một đỉnh tăng đột biến, một văn bản neo không được giải thích và một nguồn giới thiệu bị mất.
Trả lời từng mục trước khi người mua nêu ra. Đặt lời giải thích bên cạnh dữ liệu trong gói, để cuộc trò chuyện vẫn tập trung vào kinh doanh thay vì biểu đồ.
Cờ đỏ và cách trình bày chúng
Không có cái nào trong số này kết thúc một vụ bán một mình.
Cờ đỏ trong báo cáo
Cách người đọc nó
Những gì để nói
Đỉnh tăng đột biến một tháng trong các tên miền trỏ đến
Có thể mua hàng loạt
Hiển thị nhật ký đặt hàng và những trang nào nhận được liên kết
Cùng một văn bản neo trên 40% liên kết
Tối ưu hóa quá mức
Giải thích; đề nghị pha loãng với các liên kết thương hiệu sau này
Nhiều liên kết bị mất vào năm 2025
Hồ sơ mong manh
Hiển thị những cái nào có giá trị thấp và những cái nào vẫn còn
Giảm DR lớn sau một cập nhật cốt lõi
Lo ngại về chất lượng
Hiển thị xu hướng lưu lượng truy cập trước và sau
Chuẩn bị gói bán trong bốn bước
01
Xuất và đối chiếu
Kéo các tên miền trỏ đến từ công cụ kiểm tra hồ sơ backlink và từ báo cáo Liên kết của Search Console. Ghi lại lý do tại sao các số đếm khác nhau, sau đó giữ một danh sách đã thỏa thuận cho gói.
02
Xây dựng nhật ký đặt hàng
Liệt kê mọi vị trí trả phí với ngày, người tặng, giá, trang đích và lý do. Giữ một hàng cho mỗi liên kết, không có ô trống.
03
Viết bản tóm tắt một trang
Nêu rõ ngách, xu hướng lưu lượng truy cập, doanh thu, chi phí và lịch sử liên kết trên một trang. Bao gồm các điểm yếu bằng lời lẽ rõ ràng.
04
Đặt một cửa sổ làm sạch
Dành cho bản thân vài tuần trước khi niêm yết để dọn dẹp các chuyển hướng, kiểm tra lại các liên kết cũ và ghi chép quy trình. Không mua một cơn mưa liên kết trong cửa sổ đó.
Các câu hỏi người bán đặt về hồ sơ liên kết
Câu trả lời ngắn cho các câu hỏi người bán nêu về hồ sơ, với chi tiết dưới mỗi câu hỏi.
Tôi nên ngừng mua liên kết bao lâu trước khi bán?
Nhiều chủ sở hữu dừng lại trước khi niêm yết, vì vậy lô hàng cuối cùng không phải là câu chuyện đầu tiên mà người mua đọc. Danh sách kiểm tra trên sử dụng sáu mươi ngày làm điểm bắt đầu. Dừng sớm hơn nếu một trang đã ổn định mà không cần liên kết mới, và ghi lại ngày đó.
Tôi có nên loại bỏ các liên kết cũ trước khi bán không?
Chỉ sau khi bạn đã đọc báo cáo và tìm thấy các liên kết thực sự đến từ các nguồn spam. Loại bỏ các liên kết tốt có thể khiến bạn mất mát, và người mua sẽ hỏi tại sao bạn làm vậy. Ghi lại mỗi quyết định trong gói.
Công cụ kiểm tra hồ sơ backlink có đủ một mình không?
Không. Một công cụ kiểm tra hiển thị các liên kết mà nó đã tìm thấy, điều đó không giống như mọi liên kết bạn đang giữ. Kết hợp nó với báo cáo Liên kết của Search Console và nhật ký đặt hàng của chính bạn trước khi đưa ra bất kỳ kết luận nào về hồ sơ.
Một liên kết bị mất có luôn gây hại cho vụ bán không?
Không phải lúc nào. Một liên kết từ một trang web đã đóng cửa, hoặc từ một trang đã bị xóa, đọc rất khác với một liên kết bị loại bỏ vì lý do chất lượng. Gắn nhãn mỗi lần mất trong bảng tính để người mua có thể thấy nguyên nhân.
Cuộc gọi của chúng tôi
Sửa câu chuyện, không phải con số
Không mua một cơn mưa liên kết để làm cho biểu đồ trông khỏe mạnh hơn. Một người mua chạy cùng công cụ kiểm tra mà bạn đã làm sẽ nhận ra một đỉnh tăng đột biến mới trong vài phút, và giá giảm. Sử dụng những tuần trước khi niêm yết để ghi chép, dọn dẹp và giải thích.
